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　　凯发k8天生赢家一触即发登录入口ღ★，凯发k8ღ★，订制家具凯发一触即发ღ★，凯发k8国际娱乐官网入口ღ★，k8凯发娱乐（002271.SZ）宣布了新的股份回购计划ღ★，公司将回购股份的资金总额不低于5亿元且不超过10亿元ღ★，回购价格不超过19.30元/股ღ★，预计回购股份数量约5181.35万股浅仓舞ღ★，约占目前公司总股本的比例为2.13%ღ★。近一年来ღ★，

　　在频繁回购股份的同时ღ★，还在埋头处理一些棘手的资产ღ★。近日ღ★，有消息称ღ★，东方雨虹正为原属于融创中国的成都环球中心天堂洲际大饭店（以下简称“洲际大饭店”）寻找运营方ღ★。

　　这座成都市区体量最大的五星级豪华酒店今年年初曾两度出现在拍卖平台上ღ★，但都遭遇流拍ღ★。后来ღ★，该酒店资产通过以物抵债的方式转到东方雨虹名下ღ★。目前ღ★，该酒店正处于资产转让的意向征集阶段ღ★。

　　东方雨虹投资者关系部门告诉《中国经营报》记者浅仓舞ღ★，如果资产金额达到信息披露要求ღ★，公司会进行公开披露凯发k8国际(中国)官方网站·一触即发ღ★。酒店转让的被委托方工作人员也向记者表示ღ★，该标的的转让还处于意向征集阶段ღ★，后续情况可以关注公告浅仓舞ღ★。

　　记者了解到浅仓舞ღ★，洲际大饭店是一家运营中的五星级酒店ღ★，此前归属于ღ★。今年3月26日ღ★，北京市第二中级人民法院出具了以物抵债的裁定书ღ★，裁定酒店及相应的土地使用权归东方雨虹所有ღ★。

　　公开资料显示浅仓舞ღ★，2019年ღ★，从云南城投处购得洲际大饭店ღ★。当年的11月27日ღ★，融创中国发布公告称ღ★，间接全资附属公司融创西南集团将收购持有的环球世纪及时代环球51%股权ღ★，交易价格约为152.69亿元ღ★。在其中的环球中心项目中ღ★，除上述酒店资产外ღ★，还有公寓ღ★、写字楼ღ★、商业等产品ღ★。当时这个收购被融创中国董事局主席孙宏斌称为“最好的项目”ღ★。

　　记者从了解情况的相关人士处了解到ღ★，今年3月ღ★，通过以物抵债的方式ღ★，东方雨虹获得了酒店的所有权ღ★。但项目中的其他资产依然属于融创中国ღ★。

　　记者获悉ღ★，洲际大饭店是成都市体量最大的五星级酒店ღ★，建筑面积达10.5万平方米ღ★，其中地上面积10.2万平方米ღ★，地下面积0.3万平方米ღ★，拥有975间客房ღ★、1150平方米会议室及2500平方米的泳池ღ★。目前ღ★，该酒店仍在正常营业中ღ★。

　　在深圳联合产权交易所官网ღ★，可以查询到洲际大饭店转让意向征集公告ღ★，显示该酒店近5年经营收入1.9亿元左右ღ★，业主考核利润5000万元ღ★。但是ღ★，在转让征集公告中并未披露转让方以及转让价格ღ★。这次意向征集的挂牌起始日期为2024年10月25日ღ★，到2024年11月25日结束ღ★。深圳联合产权交易所工作人员告诉记者ღ★，目前这个项目仍在意向征集阶段凯发k8国际(中国)官方网站·一触即发ღ★，标的定价可以关注后续公告ღ★，但意向客户的情况需要暂时保密ღ★。

　　该酒店资产今年历经波折ღ★。今年年初凯发k8国际(中国)官方网站·一触即发ღ★，在京东司法拍卖平台上ღ★，洲际大饭店曾先后两次被拍卖ღ★。1月25日该标的物起拍价11.5亿元ღ★，评估价16.09亿元ღ★，以流拍告终ღ★；2月26日第二次拍卖价格降至10亿元ღ★，依然无人竞拍ღ★。值得注意的是ღ★，该标的存在租赁ღ★，租期自2021年11月27日起计算20年ღ★，也即租约远未到期ღ★。

　　近日有消息称浅仓舞ღ★，东方雨虹正在与雅高酒店集团浅仓舞ღ★、希尔顿酒店ღ★、万豪酒店及凯悦酒店等多家酒店管理集团接洽凯发k8国际(中国)官方网站·一触即发ღ★，拟引进新的酒店品牌经营方ღ★。

　　作为一家防水材料企业ღ★，东方雨虹的客户中房地产企业众多ღ★。然而ღ★，在房地产市场下行之后ღ★，东方雨虹的应收账款压力陡增ღ★，到今年6月底ღ★，东方雨虹已经积压了应收账款121.43亿元ღ★，占总资产比例25.68%ღ★。由于不少房地产开发企业遭遇流动性问题ღ★，很多房地产客户的账款回收遥遥无期ღ★。

　　东方雨虹在半年报中表示ღ★，为应对应收账款坏账风险ღ★，公司始终坚持风险控制优先ღ★，实施“对到期应收账款实行零容忍”凯发k8国际(中国)官方网站·一触即发ღ★，出台相应的应收账款管控策略ღ★，强力推行应收款全员全过程管理ღ★，充分调动全员收款积极性ღ★。

　　根据东方雨虹今年10月29日发布的公告ღ★，该公司前三季度应收账款坏账损失高达6.37亿元ღ★，占归母净利润的50%ღ★。此外凯发k8国际(中国)官方网站·一触即发ღ★，由于一些房地产客户拖欠货款付不出现金ღ★，东方雨虹只能拿房产抵债ღ★。

　　应收账款承压的同时ღ★，东方雨虹的营收也在下降ღ★。根据东方雨虹三季报数据ღ★，今年前三季度公司实现营业总收入216.99亿元ღ★，同比下降14.44%ღ★；净利润12.77亿元ღ★，同比下降45.73%ღ★；经营活动产生的现金流量净额为-4.92亿元ღ★。

　　从2021年7月开始ღ★，东方雨虹的股价进入下行周期ღ★，一路从高峰时期的57.98元/股下跌到近期的14元/股ღ★。为了提振股价ღ★，东方雨虹接连回购股东股权浅仓舞ღ★。

　　早在2021年东方雨虹推出员工持股计划中ღ★，1411名员工以55.78元/股购买公司4947.17万股ღ★，合计融资近30亿元ღ★。然而ღ★，随着公司市值严重缩水ღ★，员工持股本金也所剩无几ღ★。

　　此外ღ★，东方雨虹的实际控制人李卫国还通过股权质押的方式ღ★，获得现金ღ★。今年11月14日ღ★，李卫国再次将3059万股股权质押给宁波瑞婕投资合伙企业ღ★。至此ღ★，李卫国被质押的股权已经达到4.02亿股ღ★，占个人所有股权的74.23%ღ★，也占公司总股本的16.50%ღ★。但该公司在公告中表示ღ★，李卫国看好公司长期发展ღ★，本次股份质押事项目前不存在引发平仓的情形ღ★。“李卫国股份质押事项未对上市公司生产经营ღ★、公司治理ღ★、业绩补偿义务履行等产生实质性的影响ღ★。”

　　其实ღ★，在此之前ღ★，李卫国在今年已经进行了多次减持操作ღ★。根据公开信息ღ★，李卫国在2024年5月7日完成其股份减持计划ღ★，期间累计减持4053万股ღ★，占公司总股本的1.61%ღ★，减持均价为16.08元/股ღ★，合计套现金额约为6.52亿元ღ★。此外ღ★，李卫国在2024年3月12日和3月18日分别减持892万股和490万股ღ★，两次减持合计占公司总股本的0.5488%ღ★。李卫国在2024年通过减持东方雨虹股份累计套现金额至少已经有6.52亿元ღ★。